Espace commercial

Local Commercial à Charleroi - Ville : Un Espace Idéal pour Votre Entreprise
Découvrez ce local commercial situé au cœur de Charleroi, dans le secteur dynamique de Charleroi - ville. Récemment rénové vous offre un cadre parfait pour développer votre activité commerciale.
Bel espace commercial actuellement à usage de tatouage mais peut-être affecté à usage de bureaux ou toutes autres activités.
Très bonne situation, à proximité de la place de la digue et en face de Robert la frite.
Parking souterrain à quelques pas et en surface pour la clientèle.
Imaginez-vous ouvrir les portes de votre boutique dans ce local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une surface commerciale de 30 m² et d'une réserve de 30 m², le tout en parfait état. La divisibilité à partir de 20 m² permet de s'adapter à vos besoins spécifiques, que ce soit pour une petite boutique ou un espace de travail plus vaste.

Sa composition :
Grand pièce de travail de +/- 30 m², bureau fermé à l'arrière, cuisine équipée avec chaufferie ( chaudière au gaz de ville ), 2 wc séparés pour H et F, en sous-sol : plusieurs caves de rangement.

Condition de location :
- loyer de base : 550 € / mois
- Précompte immobilier : 75 € / mois
- Provision pour l'eau : A déterminer en fonction de l'activité du locataire
- garantie locative : 2 mois soit 1100 € à bloquer sur compte commun.
- Libre à partir du 01/05 ou à convenir avec le locataire sortant.
- les compteurs de gaz et d'électricité sont indépendants.

Ne manquez pas cette opportunité unique de lancer ou de développer votre activité dans un local commercial moderne et bien situé. Contactez nous dès aujourd'hui au 071/58.50.50 ou  par mail : info@immotirou.be  pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.